Bij Hypotheek Almere zijn we pas tevreden als jij dat ook bent!

036 - 303 30 45
info@hypotheekalmere.online

Voordelen

  • Lagere rente en maandlasten
  • Nieuwe rentevast periode kunnen kiezen (meer zekerheid)
  • Nieuwe geldverstrekker kunnen kiezen tegen betere voorwaarden
  • Meefinancieren van verbouwing en/of kredieten
  • Bij energiezuinige verbouwing ook een lagere energierekening
  • Boeterente en oversluitkosten zijn fiscaal aftrekbaar

Nadelen

  • Veelal boeterente verschuldigd
  • Oversluitkosten


Hypotheek oversluiten

Nu de rente zo laag staat kan het interessant zijn om de hypotheek over te sluiten. Als u tegen een lagere rente de hypotheek kunt oversluiten dan zal ook daarmee de lasten lager worden.

Langere zekerheid over de maandlasten

Naast een voordeel van lagere maandlasten heeft oversluiten veelal ook het voordeel dat u de rente weer voor langer termijn kunt vastzetten. Zo bent u over een langere periode weer zeker over de maandlasten, ook al zal de rentestand weer gaan stijgen.

Mooi moment om uw plannen weer eens te herzien

Als u toch bezig bent om de hypotheek over te sluiten dan is dit ook gelijk een mooi moment om te bekijken of u eventueel ook een verbouwing mee zou willen financieren of om eventueel een krediet in de hypotheek mee te nemen. Dit kan er voor zorgen dat u de verbouwing niet uit eigen middelen hoeft te financieren en bij het meenemen van het krediet de lasten omlaag gaan.

Energiezuinig

Wellicht is het ook de overweging waard om na te denken om eventueel zonnecellen of een warmtepomp aan te schaffen. Dit zal er voor zorgen dan uw energierekening naar beneden gaat en u ook nog eens goed bezig bent voor het milieu.

Is het oversluiten van een hypotheek voordelig?

Als u vroegtijdig de hypotheek oversluit dan kan u te maken krijgen met een boeterente van de huidige bank. Daar tegenover staat dat u een lagere rente gaan betalen op uw nieuwe hypotheek.

Bij de berekening van de boeterente wordt in iedergeval rekening gehouden met het jaarlijkse percentage dat u boetevrij mag aflossen. Hierdoor valt de boeterente lager uit.

Naast een veelal lagere maandlasten heeft u ook weer de mogelijkheid om de rente voor langer termijn vast te zetten. U wacht dan tenslotte niet tot dat uw huidige rentevast periode afloopt en uw huidige contract wordt verlengt tegen de dan geldende rentestand. Dat kan naast een financieel voordeel ook meer zekerheid geven.

Maak gerust een vrijblijvende afspraak om te laten berekenen of oversluiten voor u ook voordelen heeft.